Fast auf den Tag genau vier Jahre nach dem Pre-Opening des Skyline Hill Centers in Würzburgs jüngstem Stadtteil Hubland fand am 16.05.2023 die offizielle Eröffnung des innovativen Gebäudes statt, das in der Zwischenzeit Heimat vieler zukunftsweisender Unternehmen geworden ist. Auch das im letzten Jahr fertiggestellte Skyline
Hill Parking feierte nun seine offizielle Eröffnung.
Eingeladen hatte die WVV Wirtschaftsstandort Würzburg Immobilien-Management GmbH (IMG) zu diesem Event, das eigentlich bereits früher hätte stattfinden sollen, Corona bedingt allerdings verschoben werden musste. „Ich freue mich, Sie heute im Mittelpunkt von Würzburgs jüngstem und modernsten Stadtteil begrüßen zu dürfen. Mit dem Sykyline Hill Center und dem Skyline Hill Parking wurde ein außergewöhnliches Dienstleistungszentrum geschaffen. Besonders erfreulich ist, dass das Skyline Hill Center bereits sehr gut angenommen wird“, so Oberbürgermeister Christian Schuchardt in seiner Begrüßungsrede. Dass das Skyline Hill Center viel „Raum für Ideen“ bietet, betonte Sandra Schmitt, Geschäftsführerin der IMG, in ihrem Grußwort und erklärte weiter: „Mit dem Vorzeigeobjekt „Skyline Hill Center und Skyline Hill Parking “ verfolgt die IMG einen völlig neuen Ansatz mit einem Konzept, welches sich von vergleichbaren Gewerbegebieten im positiven Sinne unterscheidet.“ Die modernen Büroflächen, die hier entstanden sind, bieten ein ideales Umfeld für zukunftsgerichtete Unternehmen und werden durch das zusätzliche Angebot an Konferenzflächen mit Catering, Apartments und Gastronomie sowie das neu errichtete Parkhaus ergänzt.
Das Areal „Skyline Hill“ ist Würzburgs jüngstes und innovativstes Gewerbegebiet. Hier standen und stehen exklusive Grundstücke zur Ansiedelung von Unternehmen und Institutionen zur Verfügung und dies in unmittelbarer Nähe zu den Forschungs- und Lehreinrichtungen der Universität Würzburg. Besonders für den wachstumsstarken Technologiesektor bieten sich hier hervorragende Voraussetzungen, um unternehmerisch gut für die Zukunft aufgestellt zu sein. Das gesamte Gewerbegebiet Skyline Hill wurde durch die Mainfranken Netze GmbH mit Strom, Trinkwasser und Fernwärme erschlossen. Das leistungsfähige Glasfasernetz der Stadtwerke Würzburg ermöglicht ultraschnellen Datenverkehr, das Highspeed Internet unterstützt moderne und effiziente Arbeitsmethoden und -bedingungen. Eine direkte Anbindung zur Innenstadt bietet der ÖPNV-Anschluss vor der Haustüre.
Stärkung des Wirtschafts- und Technologiestandortes Würzburg
Die Entscheidung der IMG, hier im neuen und sich rasant entwickelnden Stadtteil Hubland eine rund 61.000 Quadratmeter große Gewerbefläche zu erwerben und nach der Erschließung zu vermarkten, ist ein wesentlicher Beitrag zur Stärkung des Wirtschafts- und Technologiestandortes Würzburg. Die Vermarktung der Flächen fand in enger Kooperation mit der Wirtschaftsförderung der Stadt Würzburg statt.
Vorzüge des Skyline Hill Center inklusive Parkhaus
Die Tagungsräume mitten im High-Tech-Standort am Hubland und die unmittelbare Nähe zur Universität ermöglichen ein Arbeiten auf hohem Niveau. Die moderne Ausstattung der Räumlichkeiten schafft optimale Bedingungen für Seminare, Tagungen, öffentliche Ausstellungen sowie für Workshops. Die Dachterrasse, welche sich perfekt für Empfänge, Pausen und erfolgreiches Networking eignet, rundet das Konzept ab.
Als Restaurant und Cateringpartner steht das im Skyline Hill Center angesiedelte „EssWerk“ zur Verfügung. Ob das tägliche Mittagessen oder die Kaffeepause – das Restaurant stellt einen zentralen Treffpunkt für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der angesiedelten Unternehmen dar. Die offenen und freundlichen Räume, sowie der dazugehörige Außenbereich im Innenhof, laden zum regen Austausch in moderner und innovativer Atmosphäre ein.
Seit Anfang 2020 bietet das Skyline Hill Center außerdem sechs geräumige, voll ausgestattete Apartments (25 Quadratmeter oder 40 Quadratmeter, teilweise barrierefrei) für vorübergehende Aufenthalte in Würzburg. Das Ziel ist es, für Geschäftsleute und Langzeitgäste ein Zuhause auf Zeit zu schaffen. Jedes der modern eingerichteten Apartments verfügt über Dusche/WC, eine Küchenzeile, einen Schlafbereich sowie einen Wohn- und Arbeitsbereich inklusive WLAN und Reinigungsservice.
Nachhaltigkeit im Fokus
Dass im Vorfeld besonders auf Nachhaltigkeit gesetzt wurde, stellte Sandra Schmitt noch einmal in den Fokus: „Von Anfang an haben wir an uns die Forderung gestellt, ein modernes und barrierefreies Haus zu planen, welches auch höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit, Energieeinsparung und die Reduzierung des CO₂-Ausstoßes stellt: So sind beispielsweise durch die großen Glasflächen (dreifach verglaste Fenster) die Außenwände hoch wärmegedämmt. Das Gebäude wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt, die Lüftungs- und Klimaanlagen arbeiten mit effizienter Wärmerückgewinnung. Für die Beleuchtung kommt ausschließlich energiesparende LED-Technik zum Einsatz.“ Das Skyline Hill Center ist zudembarrierefrei gestaltet.
Zu den Unternehmen, die im Skyline Hill Center ihr Zuhause gefunden haben, gehören unter anderem die WVV Töchter SVG, deren Betriebs- und Verwaltungsgebäude einschließlich der Parkleitzentrale sowie die smart & public GmbH (SPG), die im Südflügel untergebracht sind. Die VHS hat zusammen mit dem Zentrum für digitale Innovation im Nordflügel ihr Domizil gefunden. Im Mittelbau befinden sich neben den Serviceangeboten auch die Immobilien-Management GmbH Gebäudeservice Würzburg (IMG-G) sowie die Dirk Nowitzki Stiftung.
Das neue Parkhaus Skyline Hill Parking
In direkter Nachbarschaft zum Skyline Hill Center befindet sich das Skyline Hill Parking. Das moderne Parkhaus ist rund um die Uhr an sieben Tagen die Woche geöffnet. Es verfügt über eine Gesamt-kapazität von 561 PKW-Parkplätzen, welche sowohl durch „Individualparker“ als auch in Form von „Dauerstellplätzen“ genutzt werden können. Neben 21 barrierefreien Parkplätzen, stehen 10 Parkplätze mit E-Mobil-Ladefunktion, sowie 42 Fahrradstell-plätze zur Verfügung. Insgesamt verfügt das Parkhaus über 11 Parkebenen in „Split-Level-Bauweise“. Die Bezahlung vor Ort wird durch ein bargeldloses Zahlungssystem abgewickelt. Die Fahrzeuge können durch die Funktion der Kennzeichenerkennung bequemein- und ausfahren.
„Alles in allem ist am Hubland, insbesondere im Gewerbegebiet Skyline Hill, ein modernes Ensemble entstanden, von dem Würzburg und die gesamte Region profitieren“
Oberbürgermeister Christian Schuchardt
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